A Caixa Econômica Federal vai promover a venda virtual de 1.605 imóveis em todo o Brasil, em quatro datas distintas, em parceria com a Fidalgo Leilões. Serão ofertados 1.053 apartamentos, 461 casas, 78 terrenos e nove imóveis comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 11.600. Segundo o banco, os descontos podem chegar a 67% sobre o valor de avaliação.
Alguns lotes de imóveis, informou a Caixa, vão permitir o financiamento e o uso de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Essas condições deverão ser verificadas na descrição de cada lote. Podem ainda ocorrer atualizações até as datas do leilão.
Ainda segundo a Caixa, os lotes estão disponíveis em 26 estados e no Distrito Federal.
“Das 1.605 propriedades anunciadas, destaca-se a região Sudeste com o maior número de imóveis (872), seguida pelo Nordeste (283), pelo Centro-Oeste (211), pelo Sul (173) e pelo Norte (66)”m informou a instituição.
Opções no Sudeste
No Sudeste, serão vendidos 872 imóveis:
São 290 opções apenas em São Paulo. Em São José do Rio Preto (SP), um terreno de 221,05m² tem lance inicial de R$ 62.655,50; em Catanduva (SP), um terreno de 200m² custa a partir de R$ 49.208,01; em Presidente Prudente (SP), um apartamento de 104,7m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, sai a R$ 77.043,32; em Araraquara (SP), um apartamento de 88,71m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, é vendido por R$ 88.404,91.
No Rio de Janeiro, por exemplo, um apartamento de 50m² na capital tem lance inicial de R$ 66.164,05.
Como participar
O pregão será realizado exclusivamente pelo site www.fidalgoleiloes.com.br, com encerramento a partir das 10h nos dias 25 de junho (1ª praça), 3 de julho (2ª praça), 16 e 23 de julho (ambos com licitação aberta).
Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos que estão listados no edital. Qualquer pessoa física ou jurídica pode se inscrever.
Mas é preciso atenção: no caso de o imóvel ter dívida de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), se o débito supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. No entanto, se o valor da dívida estiver abaixo desse limite, a responsabilidade pela quitação é do comprador.
No caso dos débitos de condomínio, o arrematante assume até o equivalente a 10% do valor de avaliação do bem. A Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual.
“Esse critério passou a ser adotado especialmente nos leilões com licitação aberta e deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance”, explicou o banco.
Oportunidades
Encerramento a partir das 10h do dia 25/06 (1ª praça – valor de avaliação)Encerramento a partir das 10h do dia 03/07 (2ª praça – bens com até 40% de desconto)Encerramento a partir das 10h do dia 16/07 (licitação aberta – bens com até 67% de desconto)Encerramento a partir das 10h do dia 23/07 (licitação aberta – bens com até 49% de desconto)
